Thalang Family Village - твин хаусы с бассейном на севере Пхукета

01РайонТаланг, Пхукет

Рядом с Банг Тао,
в 2-3 раза дешевле

Локация, в которую можно войти сегодня - и жить, и инвестировать в будущее.

Тхеп Красаттри - один из районов Пхукета, который активно развивается прямо сейчас. Рядом с участком уже строятся новые проекты крупных девелоперов, развивается инфраструктура, а сам район превращается в полноценную локацию для жизни.

Всего около 10 минут до Банг Тао - одного из самых востребованных районов острова. Но если цены в Банг Тао уже отражают его популярность и зрелость, то Тхеп Красаттри пока находится на более ранней стадии развития. Сегодня недвижимость здесь может стоить в 2-3 раза дешевле.

Именно поэтому эта локация интересна не только инвестору, но и человеку, который выбирает Пхукет для жизни.

Тхеп Красаттри с высоты: пальмовые плантации, редкая застройка, дорога к морю — Тхеп Красаттри, Таланг

02Жить или инвестироватьТхеп Красаттри

Один дом. Две возможности.

Для тех, кто хочет жить

Это не место только для отдыха. Тхеп Красаттри подходит для тех, кто планирует жить на Пхукете постоянно или проводить здесь большую часть года.

В пешей доступности строятся две новые международные школы. До аэропорта - около 15 минут, до центра Таланга - несколько минут. До пляжа Най Тон - около 15 минут, а Phuket Town и деловая инфраструктура острова находятся в удобной доступности.

Здесь можно жить в спокойном районе, оставаясь в пределах комфортной доступности от школ, пляжей, города, аэропорта и основных районов острова. При этом вы не переплачиваете за уже сформированный туристический бренд локации.

Для тех, кто хочет инвестировать

Развивающийся район даёт то, чего уже сложнее найти в зрелых локациях Пхукета, - точку раннего входа. Когда инфраструктура и окружение только формируются, цена ещё не полностью отражает будущий потенциал района.

Поэтому покупка на этапе проектирования позволяет получить дом на 35-45% ниже ориентировочной стоимости сопоставимого готового объекта.

Для собственного проживания это означает возможность приобрести объект уровнем выше, не переплачивая за зрелую локацию. Для инвестора - возможность зайти в район до дальнейшего роста цен, а не покупать уже сформировавшуюся стоимость.

Можно жить здесь самому
Можно сдавать дом в аренду
Можно использовать его как второй дом на Пхукете и получать доход в период своего отсутствия
А можно просто приобрести недвижимость сегодня, пока район находится на стадии активного развития

В любом случае вы покупаете не только дом. Вы покупаете место в будущем Пхукета - по цене сегодняшнего дня.

03Дома и ценыТри варианта

Twin House с приватностью частной виллы

Два самостоятельных дома под одной крышей: у каждой половины своя жилая зона и планировка. Общая стена всего одна - на мастер-плане ниже видно, что дома объединены попарно и при этом остаются отдельными резиденциями. Поэтому вы живёте как в отдельном доме.

Дом 140 м² · участок 250 м² · 3 санузла · бассейн

5 900 000 ฿

Бассейн, отделка и встроенная мебель уже в цене каждой половины

отдельный вход
собственный навес для автомобиля
собственный бассейн
полная отделка дома
стандартная встроенная корпусная мебель

Свободу персонализировать интерьер мы оставляем вам: свободная мебель, текстиль и бытовая техника с визуализаций в базовую стоимость не входят и добавляются отдельно. Дом передаётся с базовой встроенной комплектацией, необходимой для комфортного использования.

В результате у вас свой дом, свой двор и свой бассейн - и интерьер, который выбираете вы.

Twin House: фасад двух половин — Визуализация

Мастер-план посёлка: 34 твинхауса, 17 пар

04О посёлкеТхеп Красаттри

На Пхукете продают море.
Море одинаковое у всех.
Мы строим район.

Это место для тех, кто выбирает Пхукет не на две недели, а как часть своей жизни.

Район со своей инфраструктурой за закрытыми воротами

Это не просто коллекция домов. Это закрытое жилое сообщество, спроектированное как полноценный небольшой район.

На территории 7,3 раи - 11 680 м² - размещаются 34 дома, объединённые в 17 пар твинхаусов. Дома расположены небольшими группами вокруг внутренней инфраструктуры, поэтому между ними сохраняется ощущение организованного жилого пространства, а не плотной застройки.

Пространство, в котором есть всё необходимое

В центре посёлка находится ландшафтный парк - зелёная территория для прогулок и отдыха. Рядом расположено отдельное здание спортзала, чтобы тренировки были частью повседневной жизни, а не требовали поездки в другой район.

Внутренняя территория соединена собственной 6-метровой дорогой, рассчитанной на комфортное движение автомобилей внутри посёлка. Въезд организован через закрытые ворота с контролируемым доступом - дополнительный уровень приватности для жителей.

Twin House с высоты: два бассейна, у каждой половины свой

34 дома - три формата жизни

26 домов
с двумя спальнями - 13 пар
6 домов
с тремя спальнями - 3 пары
2 дома
с четырьмя спальнями - 1 пара

05ДокументыЗемля, разрешение, компания

Документы, на которых
стоит посёлок

То, что обычно принимают на слово, здесь можно открыть и прочитать. Оригиналы на тайском языке - нажмите на документ, откроется крупно.

Свидетельство о собственности на земельный участок

Чанот · Земельный департамент

Участок куплен застройщиком, а не взят в аренду.
Разрешение на строительство

Администрация Тхеп Красаттри

На первую очередь уже выдано.
Регистрационные документы компании

Департамент развития бизнеса

Вы имеете дело с зарегистрированной компанией, а не с частным лицом.
Свидетельство об авторских правах на проект

Департамент интеллектуальной собственности

Проект, который вы видите на странице, зарегистрирован на застройщика.

Право покупателя

Дом - freehold на ваше имя, земля - leasehold на 30 лет с продлениями или freehold, как вам удобнее. Оба договора регистрируются в Земельном департаменте.

В результате у вас дом в собственности и зарегистрированный договор на землю - у застройщика, чьи документы вы только что видели.

06Локация8.059, 98.335

Локация
и расстояния

Тхеп Красаттри, район Таланг. Точка на карте - участок посёлка.

Две международные школыпешком

Обе новые, строятся рядом с участком - поэтому в школу пешком, а не на машине.
Аэропорт Пхукета15 минут

С этой же стороны острова, поэтому без дороги через весь Пхукет.
Банг Тао10 минут

Зрелый район острова со своей инфраструктурой - рядом, а покупаете вы по ценам Тхеп Красаттри.
Пляж Най Тон15 минут

Ближайший к посёлку пляж: море в четверти часа, а не под окнами - поэтому и цены здесь не курортные.